Ипотека может потерять актуальность

Популярность продуктов ипотечного кредитования в нашей стране будет уменьшаться в долгосрочной перспективе. Об этом говорится в аналитической записке «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства», опубликованной Центробанком.

Аренда квартир может стать популярнее покупки недвижимости в ипотеку?

По прогнозам экспертов, начала уменьшения объемов ипотечного кредитования в России можно ожидать после 2026-2028 годов, когда будет реализован имеющий спрос населения на ипотечные кредиты. Еще одним фактором, который будет способствовать уменьшению популярности ипотеки станет увеличение мобильности граждан, а также изменение приоритетов потребителей, так как все больше людей будут делать свой выбор в пользу аренды квартиры вместо ее покупки.

В свою очередь уменьшение спроса на приобретения жилья в собственность будет приведет к уменьшению востребованности ипотечных кредитов, как инструмента для покупки квартир.

Факторами, которые могут поддержать текущий спрос на ипотечные кредиты, по мнению специалистов, могут стать программы субсидирования процентной ставки для отдельных категорий заемщиков. Данная мера может сделать ипотеку более доступной для широкого круга граждан, что приведет к увеличению количества выдаваемых ипотечных кредитов на покупку квартир как в новостройках от застройщиков в Москве и жилых комплексах в Подмосковье, так и на вторичном рынке недвижимости.