x
купить квартиру от застройщика москва

Минусы покупки квартиры на верхних этажах новостройки

Приобретение квартиры на верхнем этаже новостройки помимо плюсов имеет также свои недостатки и риски для покупателя.

недвижимость в москве по ценам от застройщиковВ случае, если это новый дом – новостройка, покупатель квартиры на верхнем этаже рискует, что из-за недостаток при строительстве дома, в частности, кровли, возможны протечки крыши при сильных осадках и поступление влаги в квартиру. Как правило, застройщики устраняют такие протечки в рамках своих гарантийных обязательств. Однако, если в квартире уже сделан ремонт, то может пострадать не только потолок, но и полы и стены, а также мебель и обстановка в квартире. Жить с осознанием возможного риска протечки – не самая приятная перспектива для покупателя новой квартиры. Поэтому многим покупателям спокойнее, когда над вашей квартирой расположена другая квартира: в этом случае риск пострадать от протечки кровли существенно меньше.

квартиры в москве по ценам от застройщиковЕще один малоприятный нюанс проживания на верхних этажах – большая зависимость от лифтов. Данная особенность прежде всего важна для семей, в которых есть пожилые люди, маленькие дети и представители маломобильных групп населения. При этом, следует учитывать, что в случае поломки лифтов управляющие компании не всегда достаточно оперативно их ремонтируют.

Стоит отметить, что, как правило, на квартиры, расположенные на верхнем этаже, застройщики не всегда предоставляют такие же скидки, как на квартиры на первом или нижних этажах, обусловливая этом наличием большего числа преимуществ от проживания на верхних этажах.

Поэтому при выборе и покупке квартиры в новостройке следует учитывать не только плюсы, но и минусы жилья на верхнем этаже и если соответствующие риски вас смущают,  то в таком случае лучше рассмотреть вариант покупки квартиры на одном из средних этажей.

Тип статьи
покупка квартиры