x
квартиры в новостройках москвы по ценам от застройщика

Отдельные минусы покупки квартиры в новостройке

Многие из тех, кто живут во вторичном фонде, мечтают о том, чтобы купить квартиру в новостройке. Однако приобретение квартиры в новом доме, особенно на этапе строительства, может иметь не только плюсы, но и некоторые не совсем приятные особенности.

Ожидания vs Реальность

недвижимость по ценам от застройщика москваНапример, когда покупатель квартиры смотрит рекламные материалы о будущем жилом комплексе, то у него могут сложиться несколько завышенные ожидания относительно качества используемых материалов отделки, фасадных решений, оформления мест общего пользования и уровня благоустройства.

При этом застройщик, по мере строительства жилого дома, может в целях экономии пойти на использование более дешевых вариантов отделки или сэкономить на других статьях расходах, что отразится на облике будущего жилого комплекса не в лучшую сторону.

Поэтому, естественно, что, приобретая квартиру в готовом доме или вторичную недвижимость, можно минимизировать риски расхождений между ожиданиями и реальностью.

Еще один минус приобретения новостроек связан с возможными недостатками благоустройства на придомовой территории. Нередко новые жилые комплексы выглядят недостаточно обжитыми – мало зеленых насаждений, из окон квартиры может быть вид на соседнюю стройплощадку, рядом могут быть проложены временные подъездные пути из бетонных плит и т.п. Может быть не полностью отлажена работа оборудования, например, лифтов или систем отопления.

купить квартиру в москве в новостройках от застройщикаТакже, непременным спутником новоселов является шум в квартирах от ремонта соседей и грязь в подъездах из-за вывоза строительного мусора. Эти трудности, правда, являются временными и, как правило, через 2 – 3 года не доставляют жильцам новостройки значительных неудобств.

Тип статьи
покупка квартиры