x
новостройки в Москве продажи от застройщиков

В Москве сократилось предложение новостроек

По данным экспертов рынка недвижимости, в Москве уменьшилось количество строящихся жилых комплексов, что связано с нововведениями, регулирующими рынок долевого строительства.

Сокращение количества новостроек в Москве, выводимых на рынок, свидетельствует о том, что не все застройщики готовы к работе в новых условиях, в частности, к продаже квартир и привлечению средств дольщиков с использованием счетов эскроу.

Стоит отметить, что с 1 июля на территории России вступили в силу требования законодательства о переходе застройщиков на эскроу-счетам по новым жилищным проектам. Застройщики могут привлекать банковское кредитование для финансирования строительства, а средства граждан, приобретающих жилье в новостройках, становятся доступными для застройщиков после завершения строительства жилья и его сдачи в эксплуатацию. Данное новшество призвано полностью исключить риски долевого строительства для граждан, что будет способствовать решению проблемы объектов замороженного строительства – долгостроев и обманутых дольщиков.

Эскроу-счет (англ. escrow) – специальный условный счет, на котором учитываются имущество, документы или денежные средства до наступления определенных обстоятельств или выполнения определенных обязательств.