x
новостройки от застройщиков москвы и московской области

Цены на квартиры в новостройках поднялись на 11% за год

Цены на новую недвижимость от застройщиков в России за последние двенадцать месяцев выросли в среднем на одинадцать процентов. Теперь средняя цена на новостройки составляет 70,4 тысячи рублей за один кв.м.

В ожидании изменений, связанных с переходом к проектному финансированию, большинство застройщиков подняли цены на квартиры в новостройках, что привело к увеличению средней цены жилья в большей части регионов страны. Существеннее всего цены на новостройки выросли в одном из российских регионов практически на треть. При этом в ряде регионов квартиры от застройщиков напротив подешевели. Причинами этого вероятнее всего является уменьшение уровня реальных располагаемых доходов населения и затоваривание рынка первичного жилья.

В дальнейшем спрос на новостройки может поддержать более доступная ипотека – отдельные социальные программы с субсидированной процентной ставкой для некоторых категорий граждан. При этом, стоит отметить, что ряд экспертов предсказывают в долгосрочной перспективе уменьшение спроса на квартиры в нашей стране. Причиной этого может стать не только уменьшение доходов населения, но и постепенное насыщение текущего спроса на жилую недвижимость, а также постепенное увеличение популярности альтернативных вариантов решения жилищного вопроса, таких как аренда квартир.

Традиционными лидерами по ценам на новостройки остаются квартиры от застройщиков в Москве, Санкт-Петербурге и недвижимость от застройщиков Московской области.