x
цены на квартиры в новостройках москвы

Цены на новостройки в Москве и других городах продолжат рост в 2020 г.

Цены на квартиры в новостройках в Москве и в других городах России продолжат расти в 2020 году. По мнению аналитиков и экспертов рынка недвижимости, более значительный рост цен ожидается на новую недвижимость, стоимость вторички будет расти более скромными темпами.

Динамика ценовых колебаний, вероятнее всего, будет сопряжена с сезонными всплесками цен на недвижимость, которые традиционно отмечаются в весенний период, а также осенью и в конце года. Летом, скорее всего, рынок недвижимости будет оставаться в более сбалансированном состоянии, поэтому существенное изменение стоимости новостроек менее вероятно.

Кроме того, еще одним фактором, влияющим на темп роста цен в новостройках, является ликвидность или востребованность строящегося жилого комплекса среди покупателей. В случае, если застройщик реализует проект, пользующийся высоким спросом у покупателей, квартиры будут подниматься в цене в темпе, опережающим среднерыночные показатели. 

Кроме того, в 2020 году еще два фактора, как ожидается, могут способствовать росту цен на новостройки в Москве, Московской области и других регионах России. К их числу относится переход застройщиков на счета эскроу, что может привести к повышению стоимости строительства, а также к уменьшению предложения новостроек, поскольку не все застройщики смогут получить проектное финансирование в банках. Также, важным фактором станет снижение процентных ставок по ипотеке, что позволит большему числу россиян получить жилищный кредит в банках и купить с их помощью новую квартиру.